Verkopen in Hasselt
Woning verkopen in Hasselt — wat brengt uw huis vandaag op?
Hasselt is een van de meest gegeerde steden van Limburg. Van de statige herenhuizen in Banneux tot de moderne appartementen aan het Kanaal — elke woning heeft haar eigen kopersprofiel. Ontdek hoe Vastgoed Lamfert uw woning in Hasselt verkoopt aan de juiste prijs, vaak binnen het netwerk.
- Gemiddeld 8% boven vraagprijs in 2024
- Verkoop via discreet netwerk eerst
- Volledige attesten geregeld
- Vast contactpersoon van A tot Z
Hoofdstuk
De Hasseltse markt anno 2025
Hasselt blijft een verkopersmarkt voor goed gelegen panden. De vraag naar lichte appartementen in het centrum, gezinswoningen in Kiewit en Runkst en kwaliteitsvolle nieuwbouw blijft sterk. Tegelijk worden kopers kritischer op EPC en afwerking — een correcte prijszetting en presentatie maken vandaag het verschil tussen drie weken en zes maanden op de markt.
Hoofdstuk
Zo verloopt het traject — stap voor stap
1. Intake & rondleiding bij u thuis. 2. Onderbouwde waardebepaling met vergelijkbare panden en marktdata. 3. Professionele reportage met fotograaf, plattegrond en EPC. 4. Discrete voorselectie binnen ons netwerk. 5. Bezoeken en feedback. 6. Onderhandeling en compromis bij de notaris. 7. Begeleiding tot de sleuteloverdracht. U krijgt één vast aanspreekpunt en wekelijkse opvolging.
Hoofdstuk
Wettelijke attesten — wij regelen het
Bij elke verkoop in Vlaanderen zijn diverse attesten verplicht: EPC, asbestattest, bodemattest, stedenbouwkundig uittreksel, postinterventiedossier, elektrische keuring en — in voorkomend geval — de keuring van de stookolietank of zwembad. Vastgoed Lamfert plant deze keuringen voor u in, bundelt de documenten en levert ze samen met het verkoopdossier aan bij de notaris. Geen mappen vol papierwerk voor u.
Hoofdstuk
Waarom verkopers in Hasselt kiezen voor Lamfert
Sinds 1993 begeleidt Vastgoed Lamfert verkopers in Hasselt, Diepenbeek, Zonhoven, Kuringen, Stevoort, Kermt, Alken en Genk. Geen call-center, geen geforceerde campagnes — wel een boetiekkantoor met BIV-erkende makelaars die uw woning persoonlijk komen bekijken. Het merendeel van onze verkopen verloopt via ons eigen kopersnetwerk, vaak nog vóór een pand publiek online verschijnt. Dat scheelt tijd, gedoe en — niet onbelangrijk — de spreekwoordelijke 'te koop'-affiche aan uw gevel.
Veelgestelde vragen
Korte antwoorden op de vragen die we elke week krijgen
Hoe lang staat een woning gemiddeld te koop in Hasselt?
Voor correct geprijsde panden tussen 4 en 10 weken. Onze gemiddelde verkooptermijn ligt onder de 6 weken.
Werkt u op exclusiviteit?
Doorgaans wel — dat laat ons toe in uw belang te onderhandelen en uw woning discreet binnen het netwerk te plaatsen. We bespreken de modaliteiten transparant tijdens het intakegesprek.
Wat zijn de notariskosten?
Voor de verkoper zijn er in principe geen notariskosten — die zijn voor rekening van de koper. Wel de afrekening van de syndicus, openstaande nutsfacturen en eventuele opzegvergoedingen.
Klaar voor de volgende stap?
Ontdek wat uw woning in Hasselt waard is
Een eerlijke, onderbouwde schatting — door een makelaar die uw straat kent.
Vraag uw schatting aan