Discrete verkoop
Villa of landhuis verkopen — met discretie en de juiste kopers
Voor uitzonderlijk vastgoed — een villa in Stevoort, een landhuis in Kermt, een herenhuis in Hasselt — werkt een klassiek bord aan de straatkant niet. Vastgoed Lamfert specialiseert zich in discrete verkoop binnen een gecureerd netwerk van solvabele kopers en private investeerders.
- Off-market verkoop op aanvraag
- Privénetwerk van solvabele kopers
- Professionele drone- en interieurreportage
- Volledige vertrouwelijkheid gegarandeerd
Hoofdstuk
Discreet verkopen — hoe doen wij dat?
Geen bord, geen publieke listing op zoekertjessites. We bouwen een digitaal dossier op met afgeschermde toegang en delen het selectief met kopers wiens profiel en budget passen. Bezichtigingen verlopen op afspraak en steeds met begeleiding van uw vaste makelaar.
Hoofdstuk
Presentatie op niveau
Voor uitzonderlijke panden werken we met een eigen fotograaf en — waar relevant — drone-opnames. Plattegronden worden professioneel hertekend. Het verkoopboekje, gedrukt op zwaar papier, blijft een handgemaakt visitekaartje voor de juiste koper.
Hoofdstuk
Wettelijke attesten — wij regelen het
Bij elke verkoop in Vlaanderen zijn diverse attesten verplicht: EPC, asbestattest, bodemattest, stedenbouwkundig uittreksel, postinterventiedossier, elektrische keuring en — in voorkomend geval — de keuring van de stookolietank of zwembad. Vastgoed Lamfert plant deze keuringen voor u in, bundelt de documenten en levert ze samen met het verkoopdossier aan bij de notaris. Geen mappen vol papierwerk voor u.
Veelgestelde vragen
Korte antwoorden op de vragen die we elke week krijgen
Komt mijn pand wel of niet online?
U beslist. Off-market, beperkt zichtbaar, of volledig publiek — drie scenario's die we samen afwegen op basis van uw timing en privacy.
Hoe vindt u de juiste kopers?
Drie decennia kantoorwerk in Limburg leveren een database op van investeerders, expats en kopers die wachten op iets specifiek. Vaak ligt de match daar al klaar.
Welke commissie wordt aangerekend?
Voor uitzonderlijk vastgoed werken we met een aangepast tarief dat we transparant bespreken tijdens de intake.
Klaar voor de volgende stap?
Plan een vertrouwelijk gesprek
We bezoeken u op afspraak en bespreken samen het juiste verkoopscenario.
Vraag een persoonlijk gesprek